ふなばしハイツ

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
2,790万円
30.0万円/㎡
相場
3,341万円
35.9万円/㎡
1,446
2,709
3,973
5,236
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,973万円
29.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年5月2日
ふなばしハイツ
2,790万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 93.07㎡ / 4LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は37.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/022,790万円30.0万円1階 93.07㎡ 4LDK+S南西
2026/05/013,890万円48.0万円10階 80.97㎡ 3LDK南東
2026/04/283,590万円44.3万円5階 80.97㎡ 3LDK南東
2026/04/254,080万円45.2万円8階 90.31㎡ 4LDK南西
2026/03/163,890万円48.0万円10階 80.97㎡ 2LDK+S+南東
2026/01/192,880万円31.9万円8階 90.31㎡ 4LDK南西
2025/12/043,690万円39.6万円6階 93.07㎡ 4LDK南西
2025/10/172,780万円34.3万円4階 80.97㎡ 3LDK東
2025/09/082,980万円36.8万円4階 80.97㎡ 3LDK南東
2025/08/092,680万円33.1万円10階 80.97㎡ 4DK東
2025/07/053,580万円38.5万円2階 93.07㎡ 3LDK南西
2025/07/052,990万円36.9万円10階 80.97㎡ 4DK東
2025/06/193,280万円40.5万円4階 80.97㎡ 3LDK東
2025/06/163,480万円37.4万円2階 93.07㎡ 3LDK南西
2025/06/033,690万円39.7万円6階 93㎡ 4LDK南
2025/06/033,690万円39.6万円6階 93.07㎡ 3LDK南西
2025/05/193,780万円40.6万円2階 93.07㎡ 3LDK南西
2025/03/063,480万円43.0万円4階 80.97㎡ 3LDK南東
2025/01/243,480万円38.5万円8階 90.31㎡ 3LDK南
2024/12/152,480万円26.6万円6階 93.07㎡ 4SLDK南西
2024/11/182,480万円26.6万円2階 93.07㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/11/013,199万円39.5万円7階 80.97㎡ 2LDK南東
2024/08/303,199万円39.5万円7階 80.97㎡ 3LDK南東
2024/07/172,680万円28.8万円6階 93.07㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/06/123,199万円39.5万円7階 80.9㎡ 2LDK南東
2024/06/073,280万円40.5万円7階 80.97㎡ 2LDK南西
2024/06/033,680万円40.7万円8階 90.31㎡ 3LDK南西
2024/05/063,280万円40.5万円7階 80.9㎡ 2LDK南東
2024/04/253,280万円40.5万円7階 80.97㎡ 3LDK南東
2024/04/252,580万円31.9万円7階 80.97㎡ 3LDK東
2024/04/153,280万円36.3万円3階 90.31㎡ 3LDK南西
2024/03/192,880万円30.9万円6階 93.07㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/02/243,450万円38.2万円3階 90.31㎡ 3LDK南西
2024/02/243,280万円36.3万円3階 90.3㎡ 3LDK南西
2023/11/053,340万円37.0万円3階 90.31㎡ 3LDK+S南西
2023/10/223,390万円37.5万円3階 90.31㎡ 3LDK+S南西
2023/10/073,390万円37.5万円3階 90.3㎡ 3LDK南西
2023/10/013,188万円34.5万円8階 92.37㎡ 4LDK南東
2023/09/243,188万円34.5万円5階 92.37㎡ 4LDK南東
2023/09/173,188万円34.5万円8階 92.3㎡ 4LDK南東
2023/09/103,488万円37.8万円8階 92.37㎡ 4LDK南東
2023/08/263,488万円37.8万円5階 92.37㎡ 4LDK南東
2023/08/253,488万円37.8万円8階 92.3㎡ 4LDK南東
2023/08/253,390万円37.5万円3階 90.31㎡ 3LDKWIC南東
2023/07/123,688万円39.9万円8階 92.37㎡ 4LDK南東
2023/06/253,688万円40.0万円8階 92.3㎡ 4LDK南東
2023/06/143,788万円41.0万円8階 92.37㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02ふなばしハイツ
船橋市湊町二丁目
船橋駅12分 2,790万円30.0万円93.07㎡4LDK+S1階 / 10階建 南西1981年118戸SRC
2024/02/24メゾンエクレーレ習志野台
船橋市習志野台八丁目
北習志野駅25分 2,150万円24.8万円86.62㎡2SLDK6階 / 6階建 南東1981年161戸RC
2023/08/25メゾンエクレーレ習志野台A棟
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅11分 1,999万円24.4万円81.86㎡3LDK5階 / 6階建 南東1981年161戸RC
2026/04/16ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,350万円32.3万円72.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年106戸RC
2024/06/04エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円23.4万円93.16㎡4LDK3階 / 3階建 南1982年141戸RC
2026/03/18西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 2,180万円28.3万円77.1㎡3LDK1階 / 9階建 西1981年134戸SRC
2025/11/25西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 2,788万円34.0万円82.02㎡3LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2024/04/12船橋咲が丘ファミールハイツ
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅8分 1,788万円22.8万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年90戸RC
2024/12/0283
船橋市山手三丁目
新船橋駅10分 1,580万円22.6万円69.99㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年106戸RC
2024/09/27船橋山手スカイハイツ
船橋市山手二丁目
新船橋駅7分 1,880万円24.7万円76.24㎡3LDK1階 / 9階建 東1980年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積83.07㎡〜103.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ふなばしハイツ
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通総武線船橋駅徒歩12分
築年月1981年
階数10階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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